Dobrodošli u Wilio!

Vi gledate Wilio kao neregistriranog kupca

Prebacite se na profesionalni
Navigacija
Usluge
Cjenovnik
O aplikaciji
Preuzmite aplikaciju
Kako to radi
Kako se možemo poboljšati
Kontaktiraj nas
O Wilio
Prijaviti se
Dobrodošli u Wilio!

Vi gledate Wilio kao neregistriranog kupca

Prebacite se na profesionalni
Navigacija
Usluge
Cjenovnik
O aplikaciji
Preuzmite aplikaciju
Kako to radi
Kako se možemo poboljšati
Kontaktiraj nas
O Wilio
Prijaviti se

Inspekcija, revizija

Tražite inspektora za inspekcije i revizije? Imamo 27.488 provajdera u ovoj kategoriji. Pošaljite upit.

Započnite

32.354 registrovani profesionalci

85.442 riješeni projekti

4.8 od 5 Prosječna procjena naših stručnjaka

226 512 Aplikacijske instalacije

Inspekcija, revizija

Trebate li uslugu pregleda i revizije? Wilio će vam pomoći da pronađete kvalitetne stručnjake za pregled i procjenu jedinice, procjenu stanja. Cijena provjera i pregleda najčešće zavisi od obima usluga. Pogledajte više detalja o uslugama: certificiranje, tehnički pregledi, troškovi dostave koje pruža jedan od naših 27.488 tehničara u kategoriji.

Vidi također:Cijene

32.354 registrovani profesionalci

85.442 riješeni projekti

4.8 od 5 Prosječna procjena naših stručnjaka

226 512 Aplikacijske instalacije

Korisne informacije

Šta trebate znati

Najčešća pitanja o inspekciji i reviziji Zašto bih zaposlio inspektor za nekretnine? Kupovina kuće jedna je od najvećih financijskih obveza koji se brinu o sebi. Svi kupci - od rijetko kupca nakon onih koji su kupili puno kuće na prodaju i profit - mogu imati koristi od kuće za kuću jer obilazak kuće prije kupovine ima puno koristi. Potencijalni kupci mogu lako primijetiti istrošene prekidače, ankete i ogrebotine. Ove vrste problema mogu se lako riješiti. Kvalitetna kućna inspekcija mogla bi otkriti skrivene i češće strukturne probleme. Stručni inspektor za nekretnine može procijeniti status HVAC sistema (grijanje, ventilacija i klima uređaj), potkrovlja i vanjske izolacije, vodovodne cijevi i električnih sustava. Ključno je da kućna turneja može otkriti ozbiljnije probleme, poput neujednačene usisne kuće koja može utjecati na vidove podova i zidova. Uklanjanje ovih ozbiljnih problema može biti izuzetno skupo. Stručni inspektor nekretnina može odrediti nezdravu razinu radioaktivnog Radona, što bi moglo utjecati na nove vlasnike. Dakle, sveobuhvatni pregled kuće omogućava kupcima da izbjegnu potencijalne izdatke i pruža mogućnost da se povuče iz sumnjive kupovine kuće. Šta trebam znati prije zapošljavanja inspektora za nekretnine? Ako razmišljate o kupovini kuće, razumno je zaposliti inspektoru za nekretnine kako bi se osiguralo da vaša ulaganja bude zgodna i nekretnina ne nose ozbiljne probleme. Ovo je velika odluka i zato biste trebali odabrati profesionalca. U potrazi za inspektorom napravite anketu u određenom području, obratite se prijateljima u vezi s bilo kakvim preporukama i potražite na mrežnim pregledima na šiljatim inspektorima. Nadalje, provjerite je li vaš potencijalni inspektor profesionalno nadležan za obavljanje inspekcija u vašem području. Možete samo to učiniti na Wilio. Međutim, najam certificiranog inspektora garantira da je profesionalno obučen. Također provjerite da li je osiguran, pa ako domaći inspektor počini grešku u teretnoj grešci, troškovi uklanjanja može se pokriti od svog osiguranja. Inspektor će pružiti profesionalni izvještaj na kraju inspekcije. Možete provjeriti potencijalne inspektore traženjem primjera njihovih prethodnih poruka da biste vidjeli da li je inspekcija temeljito provedena. Pitajte inspektora da li obavlja vaš puni posao, jer je to dobra posjetnica njegovog rada. Konačno, provjerite je li inspektor član stručnog udruženja domaćih inspektora, što je ujedno i dobra karakteristika pouzdanog profesionalca. Ako napravite ove zadatke unaprijed, imat ćete veću sobu pored sljedeće kućne turneje. Šta odgovaraju kućnim inspektorima? Kada kupujete novu kuću, ima smisla sprovesti temeljitu kućnu inspekciju kvalificiranim imovinskim inspektorima kako bi se izbjegli skupi i neočekivani popravci u budućnosti. Na primjer, kućna inspekcija može otkriti strukturne probleme koji bi utjecali na funkciju i rad kuće, problemi sa klima uređajem ili klima uređajem ili da li kuća neravna / djeluje, respektivno. Puknu zidove. Unajmite kvalificiranog inspektora sa osiguranjem imovine, možete izbjeći tako skupe rizike. Ništa ne bi trebalo da pobegne u nekretnine da se popravi prije prodaje, a šta bi kupilo kupce nakon kupovine kuće. Ako inspektor nije pravilno osiguran i previdjen ili ne otkriva ključnu grešku u tehničkom stanju kuće, to može snositi troškove potencijalne korekcije. Međutim, nema garancije da biste lako mogli dobiti taj novac. Stoga je najbolje zaposliti dobro osigurani, licencirani inspektor imovine koji može pokriti bilo kakve obveze kroz njihovu profesionalnu polisu osiguranja. Koliko košta inspektor domaćih? Cijena usluge inspektora za nekretnine ovisi o mnogim faktorima: Iskusniji inspektori uglavnom naplaćuju veće stope. Većina inspektora naplaćuje naknade po veličini kuće. Kućne ture se takođe povećavaju sa rastućim dijelom kuće. Starost kuće može utjecati na troškove inspekcije. Takođe, kućna kontrola može biti skuplji ako inspektor mora putovati kako bi provjerio odabranu nekretninu. Pored toga, vlasnici kuća mogu započeti sa osnovnom kućnom turnejom za pupnu naknadu. Međutim, naknadno ili paralelno može zaposliti više specijaliziranih inspektora za istraživanje određenih problema. Ovi problemi uključuju, na primjer, statiku nekretnina, brojne bakterije prilikom kontrole bušotina, plijesni i prisutnosti štetnih tvari ili kontrole vode, plina i kanalizaciju ili septičke. Budući kupci bili bi uključeni u inspektorat kako bi unaprijed razmislili da pripremi budžet za temeljnu inspekciju kuće koja će im pružiti najveću udobnost kupovine. Koje su prednosti i nedostaci kuće za inspekciju prije njegove prodaje? Postoji nekoliko plus i minuse prilikom provjere prije prodaje. Prednosti uključuju: Provjera prije prodaje može otkriti predmete koji se moraju popraviti i obratiti pažnju. Rana turneja pruža vrijeme za obavljanje popravki i ažuriranja u pripremi za stavljanje kuće na prodaju tako da možete postaviti bolju cijenu za vašu nekretninu i doprijetići što više potencijalnih kupaca. Ako je kuća koju oglašavate naslijeđene, obilazim prije prodaje, možete znati kako se brinuti o kući prije nego što posjedujete. Rješenje koje se zahtijeva kontrolirano prodajom može spasiti i trgovca i kupca potencijalno stresne pregovore. Ako domaći kupac inspektore otkriva nedostatke za koje ne znate da će možda trebati pregovarati o nižoj cijeni za pokrivanje troškova potrebnog popravka. S druge strane, postoje neki nedostaci koji se odnose na izvršenje domaćeg obilaska prije prodaje: Prodavač je zakonski dužan informirati potencijalnog kupca o bilo kojim problemima u kući. Ako će vas kućna inspekcija iznenaditi da otkrijete veliki i skupi problem, morate obavijestiti kupca. Preliminarna provjera povećava troškove prodaje kuće. Kontrole prije prodaje obično se premještaju sa 150 EUR iznad, ali može varirati vrlo ovisno o specifičnim okolnostima. Konačno, pre-ček ne garantuje da inspektor kupca ne otkriva probleme koji se nisu pojavili sa vašim preliminarnim čekom. Može li kupac nakon kućne emisije povući iz ugovora? Da, kupac se može povući iz ugovora nakon domaćeg obilaska, ali samo ako je naveden u originalnom ugovoru o kupovini. Obično je ograničeno vrijeme koje je obično oko tri dana za povlačenje i vraćanje novca plaćenog. Nakon ovog datuma možete se i dalje povući, ali ne morate jednostavno dobiti svoj novac. Rijetko je da kućna inspekcija sadrži samo pozitivne poruke. Poruke iz preglede kuće detaljno opisuju veće greške u domaćinstvu čiji je popravak skupi, zajedno sa manjim i lakšim popravkama. Ako je i mogući kupac pronašao potencijalnu grešku u kući koja nije navedena u izvještaju o inspekciji, kupac ima pravo zaposliti za inspekciju specijaliziranog inspektora (na primjer, kalup u kući ili vlagu u podrumu) . Stoga potencijalni kupac može prebaciti um nakon domaćeg obilaska. Ili ako bi se sekundarna specijalizirana inspekcija otkrila skupim problemom, kupac se može odlučiti povući iz kupovine. Ako se pojave problemi, kupac se možda ne mora nužno povući iz kupovine nakon što je napravio kućnu turneju. Ako postoje problemi koji treba riješiti, kupac može pregovarati s prodavateljem da zadrži resurse u pritvoru, dok prodaje uklanjanje nedostataka. Alternativno, kupac i prodavac mogu ponovo procijeniti cijenu kuće koja će odražavati korekcijske troškove navedene u izvještaju o inspekciji.