Cijena od Zemljani radovi

Koliko košta osnove kuće? Mnogi građevinari imaju problema s rastućim troškovima izgradnje. Uglavnom je nelogičan za krivicu, ali vrlo prošireni pristup počinjen u cijenje prosjeku. Prosječni troškovi nisu ograničeni na vlastite konstrukcije; Prevladavaju u građevinarstvu. Prosjeci mogu biti korisne u općim diskusijama, ali rijetko neko zapravo postiže ovu prosječnu vrijednost prilikom izgradnje kuće. Trošak zgrade Ti troškovi uključuju sve što je ispod gotovog poda, ali ne uključuju predmete kao što su trotoari, asfaltiranje ili odvodnja koja će se baviti kasnije. Glavne komponente koje utječu na cijenu vaših osnova su: Vrsta tla Što je vrlo specifično za određeno mjesto - različiti dijelovi vaše zemlje imat će različite uvjete tla; Da li zemljište ima dovoljno težine ili ne utvrdi da li vam je potrebna najjednostavnija, najjeftinija osnova ili skuplje. Podzemna vodostaja; Ako udarite u vodu kad kopate, vjerovatno je da ćete trebati preispitati gdje gradite ili da li ćete ulagati u skupi sustav za odvod vode iz zgrade. Blizina rijeka, jezera ili bunara jer opet može utjecati na podzemnu vodu, ali to može značiti i da morate uzeti u obzir mogućnost penjanja vode tokom cijelog života objekta koordiniraniji kao lokacija koja se ne nalazi u blizini nijednog izvora vode. Blizina vegetacije, uključujući drveće, korov itd. Oni mogu pružiti smjernice u vezi sa zemljišnim uvjetima i trebaju rješavati probleme sa korijenskim sustavima. nagib ili nivo mjesta; Ako trebate smanjiti mjesto na parcelu ili se zemljita traži da se bavi povećanom složenošću i tako još jedan trošak. Dizajn (oblik i veličina) kuće ima izravan utjecaj na troškove temelja. Što je kuća veća i zahtijeva veću podršku. Veliko područje prizemlja znači i više zidova, što znači više konkretnih. Kad su svi ti problemi poznati i shvaćeni, statistika će ih dizajnirati da odgovaraju potrebama zgrade na jedinstvenom mjestu i utvrdile su bazu. Ova se specifikacija tada može izračunati, uključujući potrebne razine prirodnog rada, betona na mjestu, njegovu količinu itd. Vrste temelja Najčešća vrsta temelja poznata je kao baza staze. Jav se uglavnom probavlja u širini od 900 mm za vanjski zid, ali opet nije uvijek. Širina, dubina i izgled svakog određenog supstrata morat će predložiti inženjera. Dubina je obično otprilike 1 m ispod terena, a dno jarka napuni se betonom i armaturom do dubine od oko 300 mm od kojih se pokreću blok zidovi. U prosjeku, prvi blok nalazi se na 700 mm, općenito poznat kao rastući zidovi, smješten od vrha baze do nivoa gotovog poda. Blok se zatim koristi kao oplate za popunjavanje kamena na dno novog poda i da se beton sipa na kasniju betonsku ploču. Isti postupak odnosi se na unutarnje i vanjske zidove; Međutim, većina unutarnjih zidova zahtijevat će užinu zbog različite debljine stijenke. Osnove rešetke dizajnirane su za područja u kojima uvjeti tla nisu tako fiksni kao oni gdje se može koristiti baza staze. Osnove rešetke pokrivaju cijelo područje podzemne osnovne ploče i distribuiraju građevinsko opterećenje u veću površinu od ostalih baza, smanjujući pritisak na zemlju. U detaljima temelja, cjelokupna konstrukcija se izliva u jednom procesu. Osnove rešetke općenito će zahtijevati značajan iznos dodatne oplate i čelične armature izvan standardnog temeljnog pojasa koji ih prevladaju. Ako su uvjeti tla izuzetno loši, mogu biti potrebne osnove prikupljene. Akumulacija leži u procesu trljanja zasebnog kolona betona na zemlju dok se ne postigne fiksni nivo. Tada se beton izli u hrpu i na taj način težina nekretnina proteže se kroz sve gomile i prenose težinu na čvrstu podlogu ispod nje. Stubovi su skupi dopunjuju svakom projektu i troškovi rada mogu se izračunati nakon završetka detaljnog prijedloga. Tipičan primjer Najjeftinija metoda izgradnje je kopiranje načina na koji naši stari roditelji grade svoje domove. To je istina u svim aspektima, od oblika odabirom materijala do načina izgradnje. Ako pogledamo oblik i stil nekretnine sagrađenih u 40., 50. i 60-ima, većina domaćih nekretnina dizajnirana je u jednostavnim pravokutnim oblicima. Nekretnine su obično izgrađene kao jednokatni bungalov ili standardne dvospratne kuće. Ovi građevinski oblici bili su i i dalje ostaju najekonomičniji oblici. Što manje uglova, twist, depresija ili izrezi sadrži prijedlog, manje će biti izgradnja. Jasno je da je čak i ako dvije nekretnine sa površinom od 139 m², gdje je jedno nekretnine bungalov, a druga dvoetažna, imat će različite troškove donje građevine dvospratne nekretnine pomoću manjeg područja na zemlju. Svaki je projekt jedinstven i ne rezultira da iste stope vrijede za izvršavanje istog rada na različitim lokacijama projekta. Lokacija ima tendenciju da ima uticaj na troškove. Što se tiče cijena i troškova, početni rad koji se zahtijeva u bilo kojem trenutku uključuje uklanjanje postojeće vegetacije, drveća i gornjeg sloja. Trošak zgrade je sada jasan, vrijeme zemljišta je da se nose i iskopaju osnove. Cijeli podni plan mora biti uravnotežen na nultu točku gdje će biti dno kamenog punila. Samo saznajte izbacivanje temelja sa ove razine. Nakon izlijevanja betona i pojačanje je vrijeme za podizanje zidova iz cigle. Cigleve konstrukcije u bazama trake općenito će biti općenito, prema dizajnu inženjera za određeni projekat, 700 mm, počevši od vrha baze. Po završetku zidne konstrukcije, donja strana nivoa poda ispunjena je materijalima za oblaganje kamena, a zatim zbijena na njihovo mjesto. Važno je da je odabrani materijal certificiran za potvrdu nepostojanja bilo kojeg gasovitih materijala poput pirita u kamenu. Na vrhu kamena nalazi se sloj uravnoteženog i zbijenog pijeska. Zatim se na podu obično postavlja betonska ploča od 150 mm koja služi kao glavna konstrukcija za drugi kat nekretnine. Vodootporna membrana postavljena je na podu koji se okreće prema gore da bi dodirnuo najveću razinu formacije u kojoj će biti ispunjene hidroizolacijske vrijednosti. Svrha ovih materijala je odvratiti sva vlagu iz objekta. Da biste izbjegli termičke gubitke u opekama postavljenim na bazama, možete koristiti materijale koji sprečavaju toplotno premošćivanje. Zatim, membrana postavlja izolaciju poda na željenu debljinu prema oznaci kako bi se utvrdio izolacijski sloj koji odgovara vanjskom zidu uz opseg objekta. Potom se instalira drugi betonski pod, koji se uglavnom naziva jastukom, a generira se prizemlje objekta. U slučaju podno grijanja, cijevi za ovaj sustav uglavnom se postavljaju na izolaciju prije izlijevanja estriha. Izolacija i ekrani često se postavljaju nakon faze krova - sprječavaju oštećenja poda. Kad su sve cigle, a sigurni ste da osnovna ploča pruža glavnu konstrukciju prizemlja, hidroizolacijska membrana montirana je izravno na osnovnoj ploči koja slijedi izolacija i estrih.